Wohnpark Hinterbüel, Wangen b. Olten

Ruchackerweg 19, 21, 23, 25, CH-4612 Wangen

Ausgangslage und Aufgabenstellung

Die Georg Fischer Liegenschaften AG, Schaffhausen, erstellt im Namen der Georg Fischer Pensionskasse am Ruckackerweg 19-25 vier Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 33 Mietwohnungen und einer Tiefgarage. Im Dezember 2004 erwarb die Pensionskasse die Grundstücke und begann mit der Projektentwicklung auf Grundlage des seit 1992 gültigen Gestaltungsplanes. Ende Juli 2005 wurde das Bauvorhaben bewilligt. Die Wohnungen können ab Oktober 2006 bezogen.


Lösungskonzept

Es wurde eine Wärmeerzeugung mit zwei kondensierendem Gaskessel gewählt. Die Wärmeverteilung gebäudeweise in vier Gruppen mit statischer Heizung und eine externe Brauchwarmwasserladung mit Plattentauscher. aufgeteilt. Die Trinkwarmwasserspeicher speichern ca. ¼ des Tagesbedarf an Brauchwarmwasser. Alle Wohnungen sind mit einer zentralen Wärmeübergabestelle mit zentraler Ablesung der Wärmezähler mittels M-Bus ausgerüstet. Die Zuleitungen zu den Bodenheizungen erfolgt im Sternsystem mit Verbundrohren im Unterlagsboden. Sämtliche gefangenen Räume in den Wohnungen sind mittels Einrohrsystem über Dachventilatoren mechanisch entlüftet. Die Küchenabluft wird mit separaten Kanälen über Dach geführt. Die unterirdische Einstellhalle verfügt über eine mechanische Zu- und Abluftanlage mit CO Überwachungsanlage. Die gefangenen Kellerräume werden mittels separater Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung be- und entlüftet.


Objektname

Wohnpark Hinterbüel
Ruchackerweg 19, 21, 23, 25
CH-4612 Wangen b. Olten (SO)
 

Bauherr

Pensionskasse
Georg Fischer
CH-8200 Schaffhausen
 

Architekt

Peter Hänni
Dipl. Architekten ETH
Morgentalstrasse 37
CH-8038 Zürich
 

Zeitrahmen

Landerwerb 2004
Projektentwicklung 2004-2005
Ausführung 2005-2006
 

Bausumme

HLK Fr. 450’000.--
 

Leistungen

HLK und MSRL Ingenieur